Søllerødvej 114, 2840 Holte
Ejendomsoplysninger
BBR ID
f87e53d7-2ea1-45f1-a5fe-96bf25f93f5a
Bygningsareal (BBR)
132 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
113 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
6.849.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag2024-2501
Ansøgt 13. maj 2024 · tilladelse 14. maj 2024 · påbegyndt 15. maj 2024 · fuldført 21. maj 2024
- Byggesag2011-0419
Ansøgt 6. juni 2011 · påbegyndt 15. juni 2011 · fuldført 11. april 2012
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- For et område ved Attemosevej og Skodsborgvej i Søllerødnr. 53vedtaget 1985-06-19
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.118 | 1.400 kr | 1.565.200 kr |
| Byggeretspris | 1 | 1.120.000 kr | 1.120.000 kr |
| Værdinedslag i øvrigt | 0 | 326.529 kr | 326.529 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 59.000 kr | 59.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
4 forslag · 3 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 152.000 kr. · sparer 8.400 kWh om året · Varmepumper
- Indv. Isolering af massive uisolerede ydervægge, 50 mm anbefalet
Investering 71.800 kr. · sparer 5.000 kWh om året · Massive ydervægge
- Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mm anbefalet
Investering 2.600 kr. · sparer 500 kWh om året · Varmtvandsrør
- Indv. Isolering af skråvægge med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 14.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.