Østerbro 13, 5690 Tommerup
Ejendomsoplysninger
BBR ID
0bda69c5-70ce-4323-99f6-f2d397131148
Bygningsareal (BBR)
146 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 1985
Etableret 1966 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
146 m² bolig · 7 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.043.550 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,78 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2016-0774
Ansøgt 17. august 2016 · tilladelse 24. august 2016 · påbegyndt 31. oktober 2016 · fuldført 12. februar 2017
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 714 | 150 kr | 107.100 kr |
| Byggeretspris | 1 | 120.000 kr | 120.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.400 kr | 6.400 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeAssens kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 3 betaler sig hjem
- Installation af nyt solvarmeanlæg inkl. ny beholder mv anbefalet
Investering 29.000 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Solvarme
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm anbefalet
Investering 1.700 kr. · sparer 800 kWh om året · Varmtvandsrør
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer anbefalet
Investering 3.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Ovenlys
- Indvendig montage af forsatsvæg med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 146.800 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Hule ydervægge
- Efterisolering af loftsrum med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 45.500 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft
- Efterisolering af fladt tag med 300 mm isolering, så den samlede isolering udgør 500 mm betaler sig ikke hjem
Investering 141.000 kr. · sparer 800 kWh om året · Fladt tag
- Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 45.000 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
- Montage af nye solceller betaler sig ikke hjem
Investering 112.500 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.