Østergade 45, 5672 Broby
Ejendomsoplysninger
BBR ID
58c34b77-3688-4203-8d34-2466cd2728af
Bygningsareal (BBR)
447 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 1998
Etableret 1977 · størrelse 4000 · 2
Offentlig vurdering
2.100.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal252 m²
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag02.34.02-K00-13-23
Ansøgt 1. januar 2023 · tilladelse 20. marts 2023 · påbegyndt 21. marts 2023 · fuldført 31. marts 2023
- Byggesag02.34.02-K00-13-23
Ansøgt 1. januar 2023 · tilladelse 20. marts 2023 · påbegyndt 21. marts 2023 · fuldført 31. marts 2023
- Byggesag02.34.02-K00-13-23
Ansøgt 1. januar 2023 · tilladelse 20. marts 2023 · påbegyndt 21. marts 2023 · fuldført 31. marts 2023
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Nr. 12 - Boligområde-Håndværkerområde-Industriområde, Vejlenr. P12vedtaget 1977-01-12
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 125 kr | 175.000 kr |
| Byggeretspris | 1 | 100.000 kr | 100.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 2.760 | 42 kr | 115.920 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 9.800 kr | 9.800 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.