Buen 49, 7752 Snedsted

7752 Snedsted
Type: Boligbygning til døgninstitution
Byggeår: 1890
Areal: 284 m²
Opvarmning: Træpiller
Brændsel: Træpiller

Ejendomsoplysninger

Energimærke

C

BBR ID

fb5fbb5b-391f-42d3-8d6c-b1ff74696c98

Bygningsareal (BBR)

444 m²

Anvendelse (BBR)

Boligbygning til døgninstitution

Tekniske anlæg

5 registrerete i BBR

  • Olietank

    Etableret 2006 · størrelse 1500

  • Køle- og fryseanlæg

    Etableret 1985 · effekt 0

  • Olietank sløjfet 2019

    Etableret 1977 · størrelse 1500

  • Olietank ikke i drift

    Etableret 1972

  • Solcelleanlæg ikke i drift

    · effekt 5

Boligenheder

7 registrerete i BBR

  • Anden bygning til institutionsformål

    244 m² · 244 m² erhverv · 8 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter

  • Anden bygning til institutionsformål

    202 m² · 202 m² erhverv · 1 værelser · 1 toilet

  • Boligbygning til døgninstitution

    202 m² bolig · 7 værelser · 7 badeværelser · 7 toiletter

  • Anden bygning til landbrug

    663 m² · 663 m² erhverv

  • Anden bygning til fritidsformål

    75 m² · 75 m² erhverv

  • Maskinhus eller garage til landbrug

    140 m² · 140 m² erhverv

  • Bygning til detailhandel

    457 m² · 457 m² erhverv

Hvad ejendomme som denne handles til

7.935.600 kr.

Offentlig vurdering: 5.100.000 kr.
  • ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
  • ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

Etager

12 registrerete i BBR

BBR angiver 1 etage over terræn

  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • 1. sal133 m² · 133 m² udnyttet tagetage
  • 1. sal104 m² · 104 m² udnyttet tagetage
  • 1. sal254 m² · 254 m² udnyttet tagetage
  • 1. sal133 m² · 133 m² udnyttet tagetage
  • 2. sal106 m² · 106 m² udnyttet tagetage

Byggesager

4 sager hos kommunen

  • Byggesag4846-19

    Ansøgt 9. december 2019 · tilladelse 18. december 2019 · påbegyndt 15. oktober 2020 · fuldført 20. januar 2021

  • Byggesag4806-19

    Ansøgt 24. november 2019 · tilladelse 18. december 2019 · påbegyndt 25. februar 2020 · fuldført 1. april 2020

  • Byggesag4806-19

    Ansøgt 24. november 2019 · tilladelse 18. december 2019 · påbegyndt 25. februar 2020 · fuldført 1. april 2020

  • Byggesag2006030252

    · tilladelse 24. januar 2007 · påbegyndt 30. april 2007

Sådan er grundværdien regnet ud

Fra Vurderingsstyrelsens specifikation

GrundlagMængdePris pr. enhedBeløb
Hektarpris19.29554.700 kr105.544 kr
Vejareal7000 kr0 kr

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Bygningen og lejligheden

Fra BBR og Matriklen

Elevator
Nej
Udnyttet tagetage
239 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Forslag fra energimærket

28 forslag · 20 betaler sig hjem

Energimærket dækker hele bygningen, altså 4 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.

  • Installation af ny luft/luft varmepumpe anbefalet

    Investering 15.000 kr. · sparer 6.900 kWh om året · Varmepumper

  • Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm

    Investering 109.500 kr. · sparer 6.700 kWh om året · Massive ydervægge

  • Isolering af varmerør op til 100 mm anbefalet

    Investering 28.200 kr. · sparer 5.100 kWh om året · Varmerør

  • Efterisolering af tagkonstruktionen med 150 mm isolering

    Investering 137.000 kr. · sparer 3.500 kWh om året · Loft til kip

  • Installation af ny luft/luft varmepumpe anbefalet

    Investering 15.000 kr. · sparer 3.300 kWh om året · Varmepumper

  • Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer anbefalet

    Investering 25.000 kr. · sparer 2.900 kWh om året · Varmefordeling

  • Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer

    Investering 15.000 kr. · sparer 2.600 kWh om året · Varmefordeling

  • Ny varmefordelingspumper

    Investering 13.000 kr. · sparer 2.600 kWh om året · Varmefordelingspumper

  • Montage af termostatventiler, gulvvarme anbefalet

    Investering 7.500 kr. · sparer 2.400 kWh om året · Automatik

  • Installation af ny luft/luft varmepumper anbefalet

    Investering 3.000 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Varmepumper

  • Udskiftning af ruder i eksisterende vinduer

    Investering 22.200 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Vinduer

  • Isolering af varmerør i skunk op til 100 mm anbefalet

    Investering 6.900 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Varmerør

  • Installation af ny luft/luft varmepumpe anbefalet

    Investering 15.000 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Varmepumper

  • Installation af LED panel i køkken anbefalet

    Investering 4.500 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Belysning

  • Installation af LED panel, uden bevægelsesmelder iht. 2016 krav

    Investering 1.200 kr. · sparer 800 kWh om året · Belysning

  • Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 100 mm

    Investering 2.300 kr. · sparer 500 kWh om året · Varmtvandsrør

  • Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 100 mm

    Investering 1.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmtvandsrør

  • Montage af nye solceller anbefalet

    Investering 90.000 kr. · Solceller

  • Montage af nye solceller anbefalet

    Investering 90.000 kr. · Solceller

  • Montage af nye solceller

    Investering 90.000 kr. · Solceller

  • Udskiftning af eksisterende yderdør og Udskiftning af eksisterende skydedørsparti betaler sig ikke hjem

    Investering 98.700 kr. · sparer 2.600 kWh om året · Yderdøre

  • Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem

    Investering 59.300 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Vinduer

  • Udskiftning af eksisterende yderdør og Udskiftning af yderdør betaler sig ikke hjem

    Investering 49.400 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Yderdøre

  • Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isolering og Efterisolering af loftsrum med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 79.300 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Loft

  • Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem

    Investering 91.100 kr. · sparer 900 kWh om året · Ovenlys

  • Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem

    Investering 49.700 kr. · sparer 500 kWh om året · Ovenlys

  • Installation af ny luft/luft varmepumpe betaler sig ikke hjem

    Investering 40.000 kr. · sparer -2.900 kWh om året · Varmepumper

  • Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm betaler sig ikke hjem

    Investering 900 kr. · Varmtvandsrør

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.

Proplify Analyse

Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login

Premium

Salgssandsynlighed

Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?

Log ind for at se denne analyse

Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.

Premium

Renoveringspotentiale

Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?

Log ind for at se denne analyse

Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.

Premium

Energiindsigt

Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?

Log ind for at se denne analyse

Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.

Premium

Markedsindsigter

Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen

Log ind for at se denne analyse

Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.

Se fuld ejendomsanalyse

Get adgang til salgsprognose, renoveringstiltag, energioptimering, markedstiming og meget mere. Opret en gratis konto for at se alle indsigter for denne ejendom.

Ingen kreditkort påkrævet · Start med gratis plan