Gladsaxe Møllevej 151, 2860 Søborg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
574dda28-af5b-48f0-a42c-f70312d5a5e7
Bygningsareal (BBR)
100 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 1985 · størrelse 2500 · 2
- Olietank ikke i drift
Etableret 1964 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
100 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
5.391.500 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag25-20942-02
Ansøgt 23. november 2025 · tilladelse 12. marts 2026
- Byggesag25-20935-02
Ansøgt 16. november 2025 · tilladelse 5. marts 2026
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Gladsaxe kvarter, midtnr. LP 65vedtaget 1991-02-13
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 739 | 820 kr | 605.980 kr |
| Byggeretspris | 1 | 656.000 kr | 656.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 31.500 kr | 31.500 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
10 forslag · 7 betaler sig hjem
- Konvertering til luft/vand-varmepumpe, nyt fordelingsanlæg mv. anbefalet
Investering 200.000 kr. · sparer 39.500 kWh om året · Varmeanlæg
- Efterisolering af let ydervæg i oprindelig del anbefalet
Investering 79.000 kr. · sparer 14.400 kWh om året · Lette ydervægge
- Efterisolering af loft anbefalet
Investering 26.800 kr. · sparer 4.900 kWh om året · Loft
- Nye vinduer og døre.
Investering 68.500 kr. · sparer 3.600 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af massiv ydervæg i tilbygning
Investering 37.800 kr. · sparer 3.100 kWh om året · Massive ydervægge
- Etablering af solceller
Investering 125.000 kr. · sparer 2.500 kWh om året · Solceller
- Udskiftning af loftlem
Investering 2.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
- Udskiftning af gulv mod krybekælder til terrændæk. betaler sig ikke hjem
Investering 113.300 kr. · sparer 2.300 kWh om året · Krybekælder
- Etablering af nyt terrændæk i tilbygning betaler sig ikke hjem
Investering 113.500 kr. · sparer 400 kWh om året · Terrændæk
- Efterisolering af let ydervæg i tilbygning betaler sig ikke hjem
Investering 8.600 kr. · sparer 300 kWh om året · Lette ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.