Valdemarsvej 6, 9500 Hobro
Ejendomsoplysninger
BBR ID
653f6b7c-79e7-423c-bd60-1d73d3b6024d
Bygningsareal (BBR)
-50 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
430 m² bolig · 9 værelser · 3 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.498.936 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal190 m² · 190 m² udnyttet tagetage
- 1. sal52 m² · 190 m² udnyttet tagetage
Byggesager
6 sager hos kommunen
- Byggesag02.34.02-P19-282-21
Ansøgt 15. april 2021 · tilladelse 21. april 2022 · påbegyndt 8. juni 2022 · fuldført 10. august 2025
- Byggesag02.34.02-P19-274-21
Ansøgt 13. april 2021 · tilladelse 3. juni 2021 · påbegyndt 4. juni 2021 · fuldført 16. juni 2022
- Byggesag02.34.02-P19-274-21
Ansøgt 13. april 2021 · tilladelse 3. juni 2021 · påbegyndt 4. juni 2021 · fuldført 16. juni 2022
- Byggesag02.34.02-P19-274-21
Ansøgt 13. april 2021 · tilladelse 3. juni 2021 · påbegyndt 4. juni 2021 · fuldført 16. juni 2022
- Byggesag02.34.02-P19-274-21
Ansøgt 13. april 2021 · tilladelse 3. juni 2021 · påbegyndt 4. juni 2021 · fuldført 16. juni 2022
- Byggesag02.34.02-P19-282-21
Ansøgt 15. april 2021
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeMariagerfjord kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
2 forslag · 2 betaler sig hjem
- Konvertering til jordvarme anbefalet
Investering 117.000 kr. · sparer 11.200 kWh om året · Kedler
- Montage af solceller anbefalet
Investering 48.100 kr. · sparer 8.600 kWh om året · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.