Skolegade 34, 9300 Sæby
Ejendomsoplysninger
BBR ID
da175965-08b3-4bab-9d25-bd14063fbe35
Bygningsareal (BBR)
96 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 2007
- Olietank
Etableret 2003 · størrelse 1200
- Olietank
Etableret 1965 · størrelse 1200
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
79 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.300.816 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder79 m²
- Stueetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- ByggesagGEO-2023-04243
Ansøgt 21. maj 2023
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 707 | 170 kr | 120.190 kr |
| Byggeretspris | 1 | 136.000 kr | 136.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.400 kr | 6.400 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
15 forslag · 5 betaler sig hjem
- Udv. Isolering af massive ydervægge, 150 mm PIR anbefalet
Investering 131.100 kr. · sparer 5.700 kWh om året · Massive ydervægge
- Udv. Isolering af kælderydervægge over jord med 200 mm
Investering 25.700 kr. · sparer 2.700 kWh om året · Kælder ydervægge
- Isolering på kold side af væg mod uopv. rum med 150 mm PIR
Investering 41.500 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Massive ydervægge
- Isolering af loftsrum med 250 mm isolering anbefalet
Investering 6.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft
- Isolering af uisoleret gulv mod kælder med 100 mm isolering
Investering 2.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Etageadskillelse
- Udv. Isolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 46.000 kr. · sparer 700 kWh om året · Kælder ydervægge
- Isolering af loftsrum med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 30.100 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft
- Ophugning af eksist. kældergulv og støbning af nyt med 400 mm polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 106.400 kr. · sparer 600 kWh om året · Kældergulv
- Udv. Isolering med 200 mm på kælderydervægge mod jord, fjern eksist. iso. betaler sig ikke hjem
Investering 104.900 kr. · sparer 600 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udv. Isolering med 200 mm på kælderydervægge over jord, fjern eksist. iso. betaler sig ikke hjem
Investering 52.500 kr. · sparer 600 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 17.300 kr. · sparer 600 kWh om året · Ovenlys
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 24.600 kr. · sparer 400 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af massive døre i kælder betaler sig ikke hjem
Investering 46.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksist. loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 3.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
- Isolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering, fjern eksist. iso. betaler sig ikke hjem
Investering 13.700 kr. · sparer 100 kWh om året · Lette ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.