Skolegade 34, 9300 Sæby

9300 Sæby
Type: Fritliggende enfamiliehus
Byggeår: 1959
Areal: 79 m²
Opvarmning: Træpiller
Brændsel: Fjernvarme

Ejendomsoplysninger

BBR ID

da175965-08b3-4bab-9d25-bd14063fbe35

Bygningsareal (BBR)

96 m²

Anvendelse (BBR)

Fritliggende enfamiliehus

Tekniske anlæg

3 registrerete i BBR

  • Olietank

    Etableret 2007

  • Olietank

    Etableret 2003 · størrelse 1200

  • Olietank

    Etableret 1965 · størrelse 1200

Boligenheder

1 registreret i BBR

  • Fritliggende enfamiliehus

    79 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet

Hvad ejendomme som denne handles til

1.300.816 kr.

Offentlig vurdering: 836.000 kr.
  • ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
  • ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

Etager

2 registrerete i BBR

BBR angiver 1 etage over terræn

  • Kælder79 m²
  • Stueetage

Byggesager

1 sag hos kommunen

  • ByggesagGEO-2023-04243

    Ansøgt 21. maj 2023

Sådan er grundværdien regnet ud

Fra Vurderingsstyrelsens specifikation

GrundlagMængdePris pr. enhedBeløb
Kvadratmeterpris707170 kr120.190 kr
Byggeretspris1136.000 kr136.000 kr
Reguleringsnedslag06.400 kr6.400 kr

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Bygningen og lejligheden

Fra BBR og Matriklen

Elevator
Nej

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Forslag fra energimærket

15 forslag · 5 betaler sig hjem

  • Udv. Isolering af massive ydervægge, 150 mm PIR anbefalet

    Investering 131.100 kr. · sparer 5.700 kWh om året · Massive ydervægge

  • Udv. Isolering af kælderydervægge over jord med 200 mm

    Investering 25.700 kr. · sparer 2.700 kWh om året · Kælder ydervægge

  • Isolering på kold side af væg mod uopv. rum med 150 mm PIR

    Investering 41.500 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Massive ydervægge

  • Isolering af loftsrum med 250 mm isolering anbefalet

    Investering 6.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft

  • Isolering af uisoleret gulv mod kælder med 100 mm isolering

    Investering 2.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Etageadskillelse

  • Udv. Isolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem

    Investering 46.000 kr. · sparer 700 kWh om året · Kælder ydervægge

  • Isolering af loftsrum med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 30.100 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft

  • Ophugning af eksist. kældergulv og støbning af nyt med 400 mm polystyrenplader betaler sig ikke hjem

    Investering 106.400 kr. · sparer 600 kWh om året · Kældergulv

  • Udv. Isolering med 200 mm på kælderydervægge mod jord, fjern eksist. iso. betaler sig ikke hjem

    Investering 104.900 kr. · sparer 600 kWh om året · Kælder ydervægge

  • Udv. Isolering med 200 mm på kælderydervægge over jord, fjern eksist. iso. betaler sig ikke hjem

    Investering 52.500 kr. · sparer 600 kWh om året · Kælder ydervægge

  • Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiruder betaler sig ikke hjem

    Investering 17.300 kr. · sparer 600 kWh om året · Ovenlys

  • Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruder betaler sig ikke hjem

    Investering 24.600 kr. · sparer 400 kWh om året · Vinduer

  • Udskiftning af massive døre i kælder betaler sig ikke hjem

    Investering 46.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre

  • Udskiftning af eksist. loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem

    Investering 3.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft

  • Isolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering, fjern eksist. iso. betaler sig ikke hjem

    Investering 13.700 kr. · sparer 100 kWh om året · Lette ydervægge

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.

Proplify Analyse

Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login

Premium

Salgssandsynlighed

Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?

Log ind for at se denne analyse

Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.

Premium

Renoveringspotentiale

Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?

Log ind for at se denne analyse

Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.

Premium

Energiindsigt

Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?

Log ind for at se denne analyse

Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.

Premium

Markedsindsigter

Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen

Log ind for at se denne analyse

Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.

Se fuld ejendomsanalyse

Get adgang til salgsprognose, renoveringstiltag, energioptimering, markedstiming og meget mere. Opret en gratis konto for at se alle indsigter for denne ejendom.

Ingen kreditkort påkrævet · Start med gratis plan