Bækkelundsvej 35B, 8240 Risskov
Ejendomsoplysninger
BBR ID
89362087-1ae3-436f-83f2-73007cf2dc05
Bygningsareal (BBR)
160 m²
Anvendelse (BBR)
Dobbelthus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Dobbelthus
160 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
4.640.150 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- ByggesagS2022-12736
Ansøgt 6. april 2020 · tilladelse 29. april 2020 · påbegyndt 9. juli 2020 · fuldført 6. juli 2022
- ByggesagS2022-12736
Ansøgt 6. april 2020 · tilladelse 29. april 2020 · påbegyndt 9. juli 2020 · fuldført 6. juli 2022
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
3 forslag
- Indvendig efterisolering af fladt tag, undtaget over værelse mod syd. betaler sig ikke hjem
Investering 204.400 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Fladt tag
- Etablering af terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 288.000 kr. · sparer 900 kWh om året · Terrændæk
- Montage af solcelleanlæg betaler sig ikke hjem
Investering 60.000 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.