Gammelstrupvej 25, 8740 Brædstrup
Ejendomsoplysninger
Energimærke
D
BBR ID
b1996e92-8143-4f64-a4ba-c30511e07a12
Bygningsareal (BBR)
81 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1986
- Olietank sløjfet 1988
Etableret 1963 · størrelse 2500 · 2
- Olietank ikke i drift
Etableret 1960 · størrelse 1500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
132 m² bolig · 4 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
3.203.979 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder81 m²
- Stueetage
- 1. sal61 m² · 51 m² udnyttet tagetage
- 1. sal11 m² · 11 m² udnyttet tagetage
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag02.34.02-P19-756-22
Ansøgt 4. oktober 2022 · tilladelse 8. februar 2023 · påbegyndt 8. februar 2023 · fuldført 28. marts 2023
- Byggesag02.34.02-P19-756-22
Ansøgt 4. oktober 2022 · tilladelse 8. februar 2023
- Byggesag2013-008182
Ansøgt 7. august 2013 · tilladelse 20. oktober 2013 · påbegyndt 20. oktober 2013 · fuldført 30. oktober 2013
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 62 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeHorsens kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 5 betaler sig hjem
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 200 mm
Investering 72.600 kr. · sparer 31.500 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og fjernelse af eksist. isolering
Investering 200.400 kr. · sparer 8.000 kWh om året · Hule ydervægge
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm anbefalet
Investering 115.000 kr. · sparer 7.800 kWh om året · Kælder ydervægge
- Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering
Investering 12.200 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 52.500 kr. · Solceller
- Udvendig efterisolering med 200 mm isolering på kælderydervægge over jord og fjernelse af eksisterende indvendig isolering betaler sig ikke hjem
Investering 54.600 kr. · sparer 600 kWh om året · Kælder ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.