Mellemvej 3, 5772 Kværndrup
Ejendomsoplysninger
BBR ID
89de7e80-b0fa-48ce-90db-bac5adfba779
Bygningsareal (BBR)
181 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
181 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.855.350 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K1 handlet til 1,77 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder80 m²
- Stueetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 962 | 150 kr | 144.300 kr |
| Byggeretspris | 1 | 120.000 kr | 120.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.600 kr | 6.600 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 3 betaler sig hjem
- Isolering af overbygget terrasse anbefalet
Investering 8.000 kr. · sparer 3.800 kWh om året · Fladt tag
- Isolering af varmerør op til 60 mm
Investering 15.100 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmerør
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 34.500 kr. · Solceller
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge betaler sig ikke hjem
Investering 385.500 kr. · sparer 2.700 kWh om året · Kælder ydervægge
- Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 186.000 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Krybekælder
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 137.300 kr. · sparer 500 kWh om året · Kældergulv
- Udskiftning af massiv uisoleret yderdør mod uopvarmet kælderrum betaler sig ikke hjem
Investering 13.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 8.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Etageadskillelse
- Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet kælderrum betaler sig ikke hjem
Investering 7.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Ingen beskrivelse
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.