Scheelsmindevej 65, st. th, 9200 Aalborg SV
Ejendomsoplysninger
BBR ID
d392cfa0-e28b-4f63-a37c-c85af29fd88b
Bygningsareal (BBR)
345 m²
Anvendelse (BBR)
Række- og kædehus
Offentlig vurdering
0 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K1 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Byggesager
4 sager hos kommunen
- ByggesagS2022-113240
Ansøgt 5. april 2022 · tilladelse 12. juni 2022 · påbegyndt 13. juni 2022 · fuldført 2. august 2022
- ByggesagS2022-113240
Ansøgt 5. april 2022 · tilladelse 12. juni 2022
- Byggesag2015-3633
Ansøgt 1. september 2015 · tilladelse 21. oktober 2015 · påbegyndt 22. oktober 2015 · fuldført 11. december 2016
- Byggesag2011-4242
Ansøgt 10. november 2011 · påbegyndt 10. januar 2012 · fuldført 11. januar 2012
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Antal ejerlejligheder | 27 | 3.594.500 kr | 3.594.500 kr |
| Kvadratmeterpris | 10.762 | 334 kr | 3.594.508 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
14 forslag · 7 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 2 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Isolering af ydervægge anbefalet
Investering 243.600 kr. · sparer 10.100 kWh om året · Hule ydervægge
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 48.100 kr. · sparer 4.500 kWh om året · Solceller
- Efterisolering af loftsrum med 300 mm isolering anbefalet
Investering 36.900 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Loft
- Efterisolering af loftsrum med 150 mm isolering anbefalet
Investering 39.100 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Loft
- Udhus: Isolering af rør til brugsvandsveksler Isolering af varmerør anbefalet
Investering 500 kr. · sparer 800 kWh om året · Varmerør
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm anbefalet
Investering 500 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmtvandsrør
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 48.100 kr. · Solceller
- Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds betaler sig ikke hjem
Investering 167.200 kr. · sparer 2.300 kWh om året · Hule ydervægge
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 68.400 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Vinduer
- Gangen og alrum: Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isolering Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til gulvvarme betaler sig ikke hjem
Investering 91.800 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Terrændæk
- Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 400 mm polystyren betaler sig ikke hjem
Investering 170.300 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 83.400 kr. · sparer 600 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af to eksisterende vinduer mod sydvest betaler sig ikke hjem
Investering 17.600 kr. · sparer 500 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 32.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.