Usserød Kongevej 41, 1., 2970 Hørsholm
Ejendomsoplysninger
BBR ID
e9c59f9e-f47b-4bd3-93e1-328a22c6b557
Bygningsareal (BBR)
902 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Tekniske anlæg
8 registrerete i BBR
- Anlæg, kode 1360
Etableret 2025 · rumfang 16
- Solcelleanlæg
Etableret 2022 · effekt 10
- Olietank
Etableret 2010 · KN · størrelse 1200
- Olietank
Etableret 2009 · KN · størrelse 1200
- Olietank ikke i drift
Etableret 1988 · størrelse 1200
- Olietank ikke i drift
Etableret 1962 · størrelse 1200
- Olietank ikke i drift
Etableret 1956 · størrelse 2500
- Olietank sløjfet 1996
Hvad ejendomme som denne handles til
13.818.750 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K1 handlet til 2,21 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
8 registrerete i BBR
BBR angiver 4 etager over terræn
- Kælder126 m² · 126 m² kælder
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal64 m² · 64 m² udnyttet tagetage
- 1. sal
- 2. sal
- 3. sal
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag2021-0161-1
Ansøgt 25. februar 2021 · tilladelse 13. oktober 2021 · påbegyndt 15. maj 2022 · fuldført 23. maj 2023
- Byggesag2021-0161-2
Ansøgt 28. februar 2021 · tilladelse 16. maj 2021 · påbegyndt 16. maj 2021 · fuldført 27. juni 2021
- Byggesag2021-0161-2
Ansøgt 28. februar 2021 · tilladelse 16. maj 2021 · påbegyndt 16. maj 2021 · fuldført 27. juni 2021
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 856 | 2.430 kr | 832.032 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Kælderareal
- 126 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.