Billensteinsvej 9, 7120 Vejle Øst
Ejendomsoplysninger
BBR ID
9f56917f-f5c6-400c-8749-db384ed8d1a3
Bygningsareal (BBR)
159 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
257 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
6.360.900 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal98 m² · 98 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Boligområde ved Højstrupvej, Langagervej, Bredballenr. 26vedtaget 1980-05-06Bebyggelsesprocent 25 Se planen
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 98 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeVejle kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
6 forslag
- Udv. Isoleringt af facader. betaler sig ikke hjem
Investering 382.100 kr. · sparer 3.400 kWh om året · Hule ydervægge
- Udskiftning af vinduer, med termo eller energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 198.300 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Vinduer
- Indv. Isolering af tag. betaler sig ikke hjem
Investering 128.900 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksi. ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 73.900 kr. · sparer 400 kWh om året · Ovenlys
- Udskiftning af terrassedøre, med termo. eller energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 34.100 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksist. loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 11.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.