Torsvang 11, 9610 Nørager
Ejendomsoplysninger
BBR ID
eb60f79b-96b4-4c64-b479-2d181de8ea36
Bygningsareal (BBR)
179 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1972
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
205 m² bolig · 7 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.523.832 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder81 m² · 55 m² kælder · heraf 26 m² lovlig beboelse
- Stueetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag20130382
Ansøgt 14. oktober 2013 · tilladelse 12. november 2013 · påbegyndt 12. november 2013 · fuldført 25. februar 2014
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 55 m²
- Heraf godkendt til beboelse
- 26 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeRebild Kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
6 forslag
- Efterisolering af fladt tag med 300 mm isolering, så den samlede isolering udgør 400 mm betaler sig ikke hjem
Investering 335.600 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Fladt tag
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 266.800 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Kælder ydervægge
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 249.300 kr. · sparer 700 kWh om året · Terrændæk
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 400 mm mineraluld eller polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 204.200 kr. · sparer 500 kWh om året · Kældergulv
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 8.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 28.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.