Korshøjvænge 2, 5700 Svendborg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
792a02a3-d47f-49e7-9b6e-402f584bc0ab
Bygningsareal (BBR)
126 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 1990
Etableret 1965 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
126 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
2.032.050 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K1 handlet til 1,77 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- OMRÅDE VED FÅBORGVEJnr. Byplanvedtægt 15vedtaget 1965-03-15
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 729 | 260 kr | 189.540 kr |
| Byggeretspris | 1 | 208.000 kr | 208.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 9.900 kr | 9.900 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 4 betaler sig hjem
- Konvertering til varmepumpe. anbefalet
Investering 137.000 kr. · sparer 9.500 kWh om året · Varmepumper
- Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 100 mm isolering anbefalet
Investering 16.800 kr. · sparer 2.300 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Efterisolering af loftsrum med 150 mm isolering
Investering 34.700 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Loft
- Montage af nye solceller
Investering 27.300 kr. · Solceller
- Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem
Investering 24.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Fladt tag
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 31.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Terrændæk
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.