Buttervej 34, 9990 Skagen
Ejendomsoplysninger
BBR ID
0445dd32-2f8f-4490-b3cc-fe71b58de08a
Bygningsareal (BBR)
136 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1967 · størrelse 1200
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
178 m² bolig · 5 værelser · 8 badeværelser · 8 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.917.500 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal59 m² · 59 m² udnyttet tagetage
Byggesager
6 sager hos kommunen
- ByggesagBYG-2024-01207
Ansøgt 17. april 2024 · tilladelse 2. juni 2025 · påbegyndt 2. juni 2025 · fuldført 28. juni 2025
- ByggesagBYG-2024-01207
Ansøgt 17. april 2024 · tilladelse 2. juni 2025 · påbegyndt 2. juni 2025 · fuldført 28. juni 2025
- ByggesagBYG-2024-01207
Ansøgt 17. april 2024 · tilladelse 2. juni 2025 · påbegyndt 2. juni 2025 · fuldført 28. juni 2025
- ByggesagBYG-2024-01207
Ansøgt 17. april 2024 · tilladelse 2. juni 2025 · påbegyndt 2. juni 2025 · fuldført 28. juni 2025
- ByggesagBYG-2024-01207
Ansøgt 17. april 2024
- ByggesagBYG-2024-01207
Ansøgt 17. april 2024
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.333 | 215 kr | 286.595 kr |
| Byggeretspris | 1 | 172.000 kr | 172.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 11.500 kr | 11.500 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 59 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
3 forslag · 1 betaler sig hjem
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 34.500 kr. · Solceller
- Indvendig efterisolering af skråvægge i hovedhuset med 250 mm isolering og Indvendig efterisolering af skråvægge i vinkelbygningen med køkken med 250 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 18.900 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af Hanebåndsloft (vandret loft over 1 sal i hovedhuset) med 250 mm isolering og Efterisolering af Hanebåndsloft (vandret loft over 1 sal i vinkelbygningen med køkken) med 250 mm isoler betaler sig ikke hjem
Investering 14.400 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.