Langagervej 69, 2600 Glostrup
Ejendomsoplysninger
BBR ID
7dfbc9b1-112d-4c93-9bed-54c491450539
Bygningsareal (BBR)
149 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2022 · Sunket SKT385-410 · effekt 13 · areal 123
- Olietank sløjfet 1996
Etableret 1979 · størrelse 50000 · 2
- Olietank sløjfet 1980
Etableret 1960 · størrelse 1500 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
140 m² bolig · 8 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
4.846.900 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K1 handlet til 2,55 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag17/31965
Ansøgt 12. oktober 2017 · tilladelse 2. juli 2018 · påbegyndt 3. juli 2018 · fuldført 17. juli 2018
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 763 | 620 kr | 473.060 kr |
| Byggeretspris | 1 | 496.000 kr | 496.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 24.200 kr | 24.200 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
4 forslag · 1 betaler sig hjem
- Konvertering til varmepumpe anbefalet
Investering 182.200 kr. · Varmepumper
- Indvendig efterisolering af ydervæg betaler sig ikke hjem
Investering 127.100 kr. · Massive ydervægge
- Etablering af terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 346.900 kr. · Terrændæk
- Indvendig efterisolering af skråvægge betaler sig ikke hjem
Investering 136.000 kr. · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.