Brønsholmvej 19, 2980 Kokkedal
Ejendomsoplysninger
BBR ID
aa5339aa-7c29-4dfa-b6d7-0dcec79e5af3
Bygningsareal (BBR)
164 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1967 · størrelse 4000
- Olietank sløjfet 1999
Etableret 1967 · AJVA nr. 56 · størrelse 4000
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
214 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
5.250.900 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder66 m²
- Stueetage
- 1. sal50 m² · 50 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Brønsholm, boligområdernr. LP88vedtaget 2005-04-27
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 930 | 950 kr | 883.500 kr |
| Vejareal | 273 | 0 kr | 0 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 22.100 kr | 22.100 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 50 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
21 forslag · 10 betaler sig hjem
- Efterisolering af massive bindingsværksmure til i alt 100 mm anbefalet
Investering 232.000 kr. · sparer 25.000 kWh om året · Massive ydervægge
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 255.000 kr. · sparer 23.300 kWh om året · Varmepumper
- Konvertering til luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 120.500 kr. · sparer 12.400 kWh om året · Varmepumper
- Isolering af varmerør op til 50 mm anbefalet
Investering 4.200 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Varmerør
- Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 50 mm isolering
Investering 16.400 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Etageadskillelse
- Ny modulerende - 18 W
Investering 7.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Udskiftning af eksisterende yderdøre
Investering 9.400 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre
- Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mm
Investering 2.100 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmtvandsrør
- Udskiftning til nyt facadevindue med 3-lags energirude anbefalet
Investering 1.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Vinduer
- Montage af nye solceller 1,8 KWp anbefalet
Investering 40.000 kr. · Solceller
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 162.000 kr. · sparer 3.300 kWh om året · Vinduer
- Indvendig efterisolering af skråvægge op til 300 mm. betaler sig ikke hjem
Investering 374.600 kr. · sparer 2.900 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af skråvægge op til 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 227.000 kr. · sparer 2.700 kWh om året · Loft til kip
- Udvendig efterisolering af kældervæg mod jord betaler sig ikke hjem
Investering 545.200 kr. · sparer 2.000 kWh om året · Kælder ydervægge
- Etablering af kældergulv med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 170.400 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Kældergulv
- Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 400 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 55.000 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Krybekælder
- Udvendig efterisolering af kældervæg mod det fri betaler sig ikke hjem
Investering 102.500 kr. · sparer 900 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 25.000 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af hoveddør til dør med 3-lags energirude betaler sig ikke hjem
Investering 13.900 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af fladt tag med 300 mm isolering, så den samlede isolering udgør 400 mm betaler sig ikke hjem
Investering 19.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Fladt tag
- Udskiftning til ovenlysvindue med 3-lags energirude betaler sig ikke hjem
Investering 12.300 kr. · sparer 200 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.