Uglebakken 29, 4040 Jyllinge
Ejendomsoplysninger
BBR ID
ecc591ff-a0fe-46bf-b791-ae3f955cffaa
Bygningsareal (BBR)
134 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
134 m² bolig · 4 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
3.991.750 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østsjælland blev i 2026K1 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Boligbebyggelse - Jyllinge nord (delvist aflyst af 668 og 551)nr. 1.20vedtaget 1985-08-14Bebyggelsesprocent 25 Se planen
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 813 | 470 kr | 382.110 kr |
| Byggeretspris | 1 | 376.000 kr | 376.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 19.000 kr | 19.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 4 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe. anbefalet
Investering 135.000 kr. · sparer 12.200 kWh om året · Varmepumper
- Isolering af hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulat anbefalet
Investering 18.400 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Hule ydervægge
- Udv. isolering af ydervægge med 200 mm iso og afsluttende puds. anbefalet
Investering 42.400 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Massive ydervægge
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering
Investering 44.200 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 84.700 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 22.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.