Søndergade 10, 8783 Hornsyld

8783 Hornsyld
Type: Fritliggende enfamiliehus
Byggeår: 1930
Areal: 250 m²
Opvarmning: Naturgas
Brændsel: Fjernvarme

Ejendomsoplysninger

BBR ID

e76c2b5f-f201-4e22-81d9-c1246c611bdb

Bygningsareal (BBR)

180 m²

Anvendelse (BBR)

Fritliggende enfamiliehus

Boligenheder

1 registreret i BBR

  • Fritliggende enfamiliehus

    250 m² bolig · 9 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter

Hvad ejendomme som denne handles til

3.810.916 kr.

Offentlig vurdering: 2.116.000 kr.
  • ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
  • ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

Etager

3 registrerete i BBR

BBR angiver 1 etage over terræn

  • Kælder40 m² · 40 m² kælder
  • Stueetage
  • 1. sal70 m² · 70 m² udnyttet tagetage

Byggesager

1 sag hos kommunen

  • Byggesag100338

    Ansøgt 26. maj 2010 · fuldført 16. juni 2016

Lokalplaner

1 vedtaget for grunden

  • Søndergade-Apotekerbakkennr. L41vedtaget 1990-06-28
    Bebyggelsesprocent 40Højst 2 etagerHøjst 8.5 m Se planen

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Sådan er grundværdien regnet ud

Fra Vurderingsstyrelsens specifikation

GrundlagMængdePris pr. enhedBeløb
Kvadratmeterpris946300 kr283.800 kr
Reguleringsnedslag07.100 kr7.100 kr

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Bygningen og lejligheden

Fra BBR og Matriklen

Elevator
Nej
Udnyttet tagetage
70 m²
Kælderareal
40 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Forslag fra energimærket

11 forslag · 4 betaler sig hjem

  • Efterisolering af tag.

    Investering 50.300 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Loft til kip

  • Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder. anbefalet

    Investering 20.800 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Etageadskillelse

  • Isolering af varmerør i kælder. anbefalet

    Investering 2.400 kr. · sparer 400 kWh om året · Varmerør

  • Isolering af uisolerede hule ydervægge, ved entre. anbefalet

    Investering 1.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Hule ydervægge

  • Indvendig efterisolering af massive ydervægge. betaler sig ikke hjem

    Investering 71.300 kr. · sparer 500 kWh om året · Massive ydervægge

  • Udskift eksisterende ovenlysvinduer med nye lavenergivinduer. betaler sig ikke hjem

    Investering 40.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Ovenlys

  • Efterisolering af lette ydervægge af træ. betaler sig ikke hjem

    Investering 131.800 kr. · sparer 300 kWh om året · Lette ydervægge

  • Sidebygning: Indvendig efterisolering af skråvægge. betaler sig ikke hjem

    Investering 19.400 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip

  • Udskiftning af vinduer til 3-lag lavenergi. betaler sig ikke hjem

    Investering 26.100 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer

  • Efterisolering af fladt tag. betaler sig ikke hjem

    Investering 29.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Fladt tag

  • Udskiftning af eksisterende yderdøre. betaler sig ikke hjem

    Investering 16.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Yderdøre

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.

Proplify Analyse

Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login

Premium

Salgssandsynlighed

Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?

Log ind for at se denne analyse

Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.

Premium

Renoveringspotentiale

Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?

Log ind for at se denne analyse

Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.

Premium

Energiindsigt

Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?

Log ind for at se denne analyse

Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.

Premium

Markedsindsigter

Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen

Log ind for at se denne analyse

Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.

Se fuld ejendomsanalyse

Get adgang til salgsprognose, renoveringstiltag, energioptimering, markedstiming og meget mere. Opret en gratis konto for at se alle indsigter for denne ejendom.

Ingen kreditkort påkrævet · Start med gratis plan