Torps Alle 25, 6600 Vejen
Ejendomsoplysninger
BBR ID
7b59cacd-da35-4e0c-9cc6-f82a0b9cdbb5
Bygningsareal (BBR)
191 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
144 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.016.250 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K1 handlet til 1,61 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder32 m²
- Stueetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag15/3854
Ansøgt 2. februar 2015 · tilladelse 5. marts 2015 · påbegyndt 13. april 2015 · fuldført 30. september 2015
- Byggesag15/3854
Ansøgt 2. februar 2015 · fuldført 30. september 2015
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.034 | 185 kr | 191.290 kr |
| Byggeretspris | 1 | 148.000 kr | 148.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 8.500 kr | 8.500 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 3 betaler sig hjem
- Udvendig efterisolering af ydervægge med 200 mm isolering anbefalet
Investering 215.800 kr. · sparer 9.700 kWh om året · Massive ydervægge
- Isolering af varmerør i krybekælder op til 60 mm anbefalet
Investering 7.300 kr. · sparer 400 kWh om året · Varmerør
- Efterisolering af lysning ved ovenlys mod tagrum med 250 mm isolering
Investering 4.100 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 92.000 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Kælder ydervægge
- Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 54.400 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.