Søndergade 153, 5591 Gelsted
Ejendomsoplysninger
BBR ID
c56bdaf6-ca7e-42d6-86c5-a2edb57435c9
Bygningsareal (BBR)
203 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1975 · størrelse 2500 · 1
- Solcelleanlæg ikke i drift
· Solplanet · effekt 12
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
245 m² bolig · 8 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
3.216.370 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,78 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder11 m² · 11 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal85 m² · 42 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Blandet bolig og erhvervsområde i Lunghøjnr. G83vedtaget 1900-01-01
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 42 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 2 betaler sig hjem
- Konvertering til varmepumpe anbefalet
Investering 168.700 kr. · sparer 36.900 kWh om året · Varmepumper
- Indvendig efterisolering af skråvægge anbefalet
Investering 64.700 kr. · sparer 2.400 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende vinduer i tilbygning mod vest. betaler sig ikke hjem
Investering 171.400 kr. · sparer 5.300 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende terrassedøre i tilbygning mod vest. betaler sig ikke hjem
Investering 107.800 kr. · sparer 3.100 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af fladt tag, betaler sig ikke hjem
Investering 14.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Fladt tag
- Efterisolering af lette ydervægge af træ betaler sig ikke hjem
Investering 23.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Lette ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.