Algade 37, 4220 Korsør
Ejendomsoplysninger
BBR ID
e45fad7b-5ebc-4b25-abdf-200f472b2e77
Bygningsareal (BBR)
421 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1955
- Olietank sløjfet 1982
Etableret 1955 · størrelse 2500
Offentlig vurdering
0 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K1 handlet til 1,53 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
7 registrerete i BBR
BBR angiver 3 etager over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal
- 2. sal
- 3. sal72 m² · 72 m² udnyttet tagetage
- 3. sal
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag66.04
· tilladelse 23. marts 2004 · påbegyndt 23. marts 2004 · fuldført 1. marts 2011
- Byggesag2008-024318
Ansøgt 18. juni 2008 · tilladelse 12. oktober 2009 · påbegyndt 12. oktober 2009 · fuldført 18. februar 2010
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Korsør bymidtenr. 1184vedtaget 2018-10-29
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 365 | 1.100 kr | 361.350 kr |
| Antal ejerlejligheder | 5 | 361.400 kr | 361.400 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 72 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
3 forslag · 1 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/luft varmepumpe. anbefalet
Investering 23.000 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Varmepumper
- Indvendig efterisolering af uisolerede ydervægge med 70 mm isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 102.500 kr. · sparer 2.500 kWh om året · Massive ydervægge
- Montering af udetemperaturkompensering. betaler sig ikke hjem
Investering 10.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Automatik
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.