Tordenskjoldsgade 11, 4200 Slagelse
Ejendomsoplysninger
BBR ID
7f52843b-ecb1-474a-89c9-5d9a6287e537
Bygningsareal (BBR)
168 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Hvad ejendomme som denne handles til
2.233.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Kælder40 m²
- Stueetage
- 1. sal84 m²
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag23-016261
Ansøgt 20. august 2023 · tilladelse 25. oktober 2023 · påbegyndt 25. oktober 2023 · fuldført 18. december 2023
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 293 | 300 kr | 87.900 kr |
| Byggeretspris | 1 | 240.000 kr | 240.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 8.200 kr | 8.200 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 3 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 3 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Efterisolering af loftsrum med 250 mm isolering.
Investering 26.100 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Loft
- Isolering af uisolerede brugsvandsrør og cirkulationsledninger. anbefalet
Investering 2.400 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Varmtvandsrør
- Montage af urstyring til varmtvandspumpe. anbefalet
Investering 3.500 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Varmtvandspumper
- Udskiftning af vinduer i badeværelser. betaler sig ikke hjem
Investering 19.700 kr. · sparer 300 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af vinduer i depot. betaler sig ikke hjem
Investering 7.900 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.