Åbyvej 140, 8230 Åbyhøj
Ejendomsoplysninger
BBR ID
6fb2d1da-4451-4a19-97c6-98b0823704c8
Bygningsareal (BBR)
59 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Anlæg, kode 1290 ikke i drift
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
113 m² bolig · 3 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
3.331.850 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder50 m²
- Stueetage
- 1. sal54 m² · 54 m² udnyttet tagetage
- 1. sal5 m² · 5 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- ByggesagS2022-458018
Ansøgt 4. december 2022 · tilladelse 15. december 2022 · påbegyndt 1. maj 2023 · fuldført 22. august 2023
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 59 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
12 forslag · 3 betaler sig hjem
- Indvendig efterisolering af massiv skillevæg anbefalet
Investering 13.600 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Isolering/efterisolering af varmerør anbefalet
Investering 3.600 kr. · sparer 800 kWh om året · Varmerør
- Isolering af tilslutningsrør anbefalet
Investering 500 kr. · sparer 500 kWh om året · Varmtvandsrør
- Udvendig efterisolering af kældervæg betaler sig ikke hjem
Investering 166.200 kr. · sparer 3.500 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udskiftning til facadevindue med 3-lags energirude betaler sig ikke hjem
Investering 91.400 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning til dør med 3-lags energirude betaler sig ikke hjem
Investering 36.100 kr. · sparer 700 kWh om året · Yderdøre
- Etablering af kældergulv med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 45.900 kr. · sparer 300 kWh om året · Kældergulv
- Isolering af bjælke/spærlag med isoleringsbatts betaler sig ikke hjem
Investering 29.700 kr. · sparer 300 kWh om året · Etageadskillelse
- Udskiftning til ny isoleret yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 23.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning til ny præisoleret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 6.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af kælderydervæg betaler sig ikke hjem
Investering 10.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Montage af nye solceller 3,6 kw betaler sig ikke hjem
Investering 47.500 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.