Hovedgaden 33, 4622 Havdrup
Ejendomsoplysninger
BBR ID
11f28cd9-3e53-4ed0-9730-4a3bef38288c
Bygningsareal (BBR)
127 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank sløjfet 1999
Etableret 1975 · størrelse 4000 · 2
- Olietank ikke i drift
Etableret 1971 · størrelse 8000
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
174 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.987.500 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,39 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal47 m² · 47 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
3 vedtaget for grunden
- Butiks- og erhvervsskiltningnr. 704.1vedtaget 2019-08-23
- Forbud mod spillehaller i Solrød Kommunenr. 703.1vedtaget 2019-05-24
- Hovedgaden, Havdrupnr. 19vedtaget 1973-04-09
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 47 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 1 betaler sig hjem
- Isolering af uisolerede lem mod krybekælder med 50 mm isolering anbefalet
Investering 200 kr. · sparer 100 kWh om året · Krybekælder
- Udskiftning af eksisterende terrassedør uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 18.900 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 15.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 400 mm betaler sig ikke hjem
Investering 28.900 kr. · sparer 200 kWh om året · Fladt tag
- Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 3.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
- Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 6.300 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
- Isolering af varmerør op til 50 mm betaler sig ikke hjem
Investering 7.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmerør
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.