Sommerbuen 21, 2750 Ballerup
Ejendomsoplysninger
BBR ID
572ed997-e847-40c2-b3db-cb887b93be87
Bygningsareal (BBR)
130 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
130 m² bolig · 4 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
10.779.042 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder61 m² · 61 m² kælder
- Stueetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Birke-brøndgården (T1)nr. 26vedtaget 1972-08-17
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 61 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 1 betaler sig hjem
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 200 mm anbefalet
Investering 10.200 kr. · sparer 900 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 165.900 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Vinduer
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 101.200 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Kælder ydervægge
- Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 89.300 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Lette ydervægge
- Efterisolering af loftsrum med 250 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 57.900 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Loft
- Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds betaler sig ikke hjem
Investering 103.200 kr. · sparer 700 kWh om året · Hule ydervægge
- Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 19.800 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende terrassedør betaler sig ikke hjem
Investering 18.100 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende kælderdør betaler sig ikke hjem
Investering 16.100 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.