Hjortebrovej 20, st. th, 6100 Haderslev
Ejendomsoplysninger
BBR ID
5f0f86fd-1e2e-4c9a-86af-01aadf7d7b5b
Bygningsareal (BBR)
3873 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 2006 · Roug · størrelse 1200 · 1
- Olietank
Etableret 1958 · størrelse 50000
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Etagebolig
74 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
100.006.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K1 handlet til 1,61 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
9 registrerete i BBR
BBR angiver 4 etager over terræn
- Kælder1162 m² · 1162 m² kælder
- Stueetage
- Stueetage82 m²
- Stueetage1244 m²
- 1. sal94 m²
- 1. sal1256 m²
- 2. sal94 m²
- 2. sal1256 m²
- 3. sal117 m²
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag14/5285
Ansøgt 28. januar 2014 · tilladelse 19. februar 2014 · påbegyndt 31. juli 2014 · fuldført 7. september 2016
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 20.022 | 1.100 kr | 8.882.280 kr |
| Vejareal | 165 | 0 kr | 0 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 222.100 kr | 222.100 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 1162 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
3 forslag
Energimærket dækker hele bygningen, altså 14 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Efterisolering af tagflader til samlet 300 mm betaler sig ikke hjem
Investering 408.800 kr. · sparer 6.400 kWh om året · Fladt tag
- Udskiftning af døre og vinduer monteret med standard termo til nye med trelags energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 153.200 kr. · sparer 4.300 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af lette partier til samlet 250 mm betaler sig ikke hjem
Investering 67.200 kr. · sparer 800 kWh om året · Lette ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.