Ved Freerslev Hegn 7, 3400 Hillerød
Ejendomsoplysninger
BBR ID
c14eb8b7-8f84-42cd-b577-5a1d1e21332b
Bygningsareal (BBR)
97 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 1988
- Olietank ikke i drift
Etableret 1967
Boligenheder
5 registrerete i BBR
- Maskinhus eller garage til landbrug
66 m² · 66 m² erhverv · 1 værelser
- Anneks til helårsbolig
48 m² bolig · 1 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
- Anden bygning til landbrug
84 m² · 84 m² erhverv
- Stuehus til landbrugsejendom
157 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
- Stuehus til landbrugsejendom
42 m² bolig · 2 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
8.903.700 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
7 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder35 m² · 35 m² kælder
- Stueetage66 m²
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal60 m² · 60 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2020-0354
Ansøgt 24. marts 2020 · tilladelse 3. november 2020 · påbegyndt 4. november 2020 · fuldført 10. februar 2021
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 500 kr | 700.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 3.600 | 125 kr | 450.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 23.791 | 7 kr | 166.537 kr |
| Vejareal | 300 | 0 kr | 0 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 32.900 kr | 32.900 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 60 m²
- Kælderareal
- 35 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeHillerød kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
1 forslag
- Udskiftning af eksisterende vindue i kælder betaler sig ikke hjem
Investering 2.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Vinduer
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.