Lavager 32, 2620 Albertslund
Ejendomsoplysninger
BBR ID
1688ae74-2266-4826-98cb-a4e00f9015a7
Bygningsareal (BBR)
126 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 1989
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
126 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
8.165.751 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K1 handlet til 2,55 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Parcelhusbebyggelsen Albertsund vestnr. 23.2vedtaget 1992-11-10
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 1 betaler sig hjem
- Udvendig efterisolering af ydervæg anbefalet
Investering 157.500 kr. · sparer 5.200 kWh om året · Massive ydervægge
- Udvendig efterisolering af fladt tag betaler sig ikke hjem
Investering 239.400 kr. · sparer 2.300 kWh om året · Fladt tag
- Etablering af terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 317.600 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning til ny yderdør med 3-lags energirude betaler sig ikke hjem
Investering 15.400 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Udvendig efterisolering af let ydervæg betaler sig ikke hjem
Investering 9.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Lette ydervægge
- Udskiftning til ny massiv isoleret yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 15.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Yderdøre
- Montage af nye solceller 4,8 kw betaler sig ikke hjem
Investering 50.000 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.