Skolegade 31, st. th, 7570 Vemb
Ejendomsoplysninger
BBR ID
0b9b8417-9a70-430f-b87f-27dd90663e9d
Bygningsareal (BBR)
96 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Etagebolig
48 m² bolig · 2 værelser · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.514.550 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vestjylland blev i 2026K1 handlet til 1,32 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder96 m² · 96 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal78 m² · 78 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 405 | 100 kr | 40.500 kr |
| Byggeretspris | 1 | 80.000 kr | 80.000 kr |
| Vejareal | 100 | 0 kr | 0 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 3.000 kr | 3.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 78 m²
- Kælderareal
- 96 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 2 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 4 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Efterisolering af tilslutningsrør til vandvarmer op til i alt 50 mm anbefalet
Investering 2.300 kr. · Varmtvandsbeholder
- Belysning anbefalet
· Belysning
- Etablering af nyt kældergulv betaler sig ikke hjem
Investering 210.400 kr. · Kældergulv
- Efterisolering af loft Efterisolering af Lodret skunk Efterisolering af vandret skunk Efterisolering af skråvæg betaler sig ikke hjem
Investering 47.400 kr. · Loft
- Efterisolering af kælderydervæg betaler sig ikke hjem
Investering 115.900 kr. · Kælder ydervægge
- Ny isoleret massiv dør. Nye vinduer med 3 lags energiruder. betaler sig ikke hjem
Investering 219.800 kr. · Vinduer
- Etablering af solceller betaler sig ikke hjem
Investering 95.000 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.