Vissemosevej 10, 4673 Rødvig Stevns
Ejendomsoplysninger
BBR ID
818c514a-db8e-4a37-8aa5-7181c06117a5
Bygningsareal (BBR)
150 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Boligenheder
4 registrerete i BBR
- Stuehus til landbrugsejendom
270 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
- Anden bygning til helårsbeboelse
73 m² bolig · 1 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
- Maskinhus eller garage til landbrug
176 m² · 176 m² erhverv
- Maskinhus eller garage til landbrug
140 m² · 140 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
2.472.250 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
9 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder16 m²
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal84 m² · 84 m² udnyttet tagetage
- 1. sal120 m² · 120 m² udnyttet tagetage
- 1. sal176 m² · 176 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag2023-0950
Ansøgt 29. juli 2023 · tilladelse 17. september 2023
- Byggesag2022-0860
Ansøgt 10. juli 2022
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 190 kr | 266.000 kr |
| Byggeretspris | 1 | 152.000 kr | 152.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 3.600 | 38 kr | 136.800 kr |
| Kvadratmeterpris | 325 | 38 kr | 12.350 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 14.200 kr | 14.200 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 120 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- KirkebyggelinjeStevns kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
4 forslag · 4 betaler sig hjem
- Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isolering anbefalet
Investering 8.400 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Etageadskillelse
- Efterisolering af loft mod skunkrum med 300 mm isolering anbefalet
Investering 16.100 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 300 mm isolering
Investering 15.100 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft til kip
- Montering af 2,0 kW solcelleanlæg på 10 m² anbefalet
Investering 35.000 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.