Stumpedyssevej 2, 2970 Hørsholm
Ejendomsoplysninger
BBR ID
4842a22e-0a03-492d-a288-bb7c37e46206
Bygningsareal (BBR)
179 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
5 registrerete i BBR
- Anlæg, kode 1360
Etableret 2019 · rumfang 8 · areal 7
- Solvarmeanlæg
Etableret 2011
- Anlæg, kode 1360
Etableret 2010
- Anlæg, kode 1360
Etableret 2010
- Olietank sløjfet 2011
Etableret 1989 · størrelse 2500 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
249 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
12.934.350 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K1 handlet til 2,21 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal52 m² · 52 m² udnyttet tagetage
- 1. sal120 m² · 120 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag2018-0186-1
Ansøgt 25. april 2018 · tilladelse 29. juli 2019 · påbegyndt 31. juli 2019 · fuldført 14. februar 2022
- Byggesag2012-0559
Ansøgt 22. december 2010 · tilladelse 23. januar 2011 · påbegyndt 30. april 2011 · fuldført 9. april 2012
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 900 kr | 1.260.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 3.600 | 225 kr | 810.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 14.999 | 7 kr | 104.993 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 54.400 kr | 54.400 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 172 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.