Stenlandsvej 43, 2300 København S
Ejendomsoplysninger
BBR ID
c30c7675-a9a2-401b-ba0d-f4b431685902
Bygningsareal (BBR)
144 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1982 · størrelse 1200
- Olietank sløjfet 1982
Etableret 1960 · størrelse 3000
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
144 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
8.096.800 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K1 handlet til 2,79 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder86 m²
- Stueetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 685 | 820 kr | 561.700 kr |
| Byggeretspris | 1 | 656.000 kr | 656.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 30.400 kr | 30.400 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 2 betaler sig hjem
- Efterisolering på kold side af vægge mod uopvarmet garage anbefalet
Investering 29.100 kr. · sparer 2.700 kWh om året · Massive ydervægge
- Montage af solceller anbefalet
Investering 36.500 kr. · Solceller
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 50.700 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af yderdøre i kælder og i entré betaler sig ikke hjem
Investering 22.500 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre
- Indvendig efterisolering af radiatornichér betaler sig ikke hjem
Investering 13.700 kr. · sparer 300 kWh om året · Massive ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.