Skårupøre Strandvej 60, 5881 Skårup Fyn
Ejendomsoplysninger
BBR ID
9e60ffee-38ed-456b-9761-04e4958f813a
Bygningsareal (BBR)
199 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 2024
· Roug · størrelse 1200
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
339 m² bolig · 8 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
7.019.150 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,78 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage199 m²
- 1. sal28 m² · 28 m² udnyttet tagetage
- 1. sal140 m² · 140 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag14/24683
Ansøgt 30. juni 2014 · tilladelse 18. november 2015 · påbegyndt 18. november 2015 · fuldført 19. november 2015
- Byggesag14/24683
Ansøgt 30. juni 2014 · fuldført 19. november 2015
Bindinger på grunden
1 registreret i Matriklen
- StrandbeskyttelseDel af jordstykket328 m²matr. 61
Strandbeskyttelse forbyder som hovedregel at bygge eller ændre på arealet. Fredskov binder arealet til skovdrift. Kilde: Matriklen.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.114 | 500 kr | 557.000 kr |
| Nedslag for jordforurening | 0 | 0 kr | 0 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 13.900 kr | 13.900 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 168 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 4 betaler sig hjem
- Efterisolering af massive ydervægge. anbefalet
Investering 165.100 kr. · sparer 12.800 kWh om året · Massive ydervægge
- Efterisolering af vandret skunk anbefalet
Investering 8.700 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af lodret skunk
Investering 5.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Montage af nye solceller 2,8 kw anbefalet
Investering 45.000 kr. · Solceller
- Etablering af terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 453.600 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Terrændæk
- Efterisolering af gulv mod kælder betaler sig ikke hjem
Investering 15.300 kr. · sparer 300 kWh om året · Etageadskillelse
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.