Holbergsvej 56, 4293 Dianalund
Ejendomsoplysninger
BBR ID
e2e93cd1-432c-4bbc-a715-d4d380afa496
Bygningsareal (BBR)
123 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank sløjfet 2021
Etableret 1985 · Brande · størrelse 2500 · 2
- Olietank ikke i drift
Etableret 1963 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
106 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.260.050 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder82 m²
- Stueetage
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 3 betaler sig hjem
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord. anbefalet
Investering 60.000 kr. · sparer 3.900 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udestue: Efterisolering af fladt tag.
Investering 28.900 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Fladt tag
- Elgulvvarme afbrydes og der monteres radiator tilsluttet centralvarmeanlægget. anbefalet
Investering 5.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmeanlæg
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord. betaler sig ikke hjem
Investering 147.200 kr. · sparer 3.300 kWh om året · Kælder ydervægge
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt højt isoleret gulv. betaler sig ikke hjem
Investering 213.000 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Kældergulv
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.