Tinningvej 21, 8382 Hinnerup
Ejendomsoplysninger
BBR ID
ef27b968-24cd-48bf-98a7-2a861953fff5
Bygningsareal (BBR)
104 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1972
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
191 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.971.650 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage104 m²
- 1. sal87 m² · 87 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 742 | 350 kr | 259.700 kr |
| Byggeretspris | 1 | 280.000 kr | 280.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 13.500 kr | 13.500 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 87 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 61.600 kr. · sparer 700 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende facadeparti uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 24.500 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende terrassedør uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 18.700 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Indv. Isolering af skråvægge med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 51.100 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Isolering af skunkrum op til 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 13.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende yderdør uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 11.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.