Bogøvej 15, 4060 Kirke Såby
Ejendomsoplysninger
Energimærke
F
BBR ID
aaa8a6c8-5352-47b1-a833-3dd58663e25b
Bygningsareal (BBR)
932 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1965
- Olietank sløjfet 1990
Etableret 1965 · størrelse 12000
Hvad ejendomme som denne handles til
18.881.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,39 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Kælder466 m²
- 1. sal
- 2. sal
- 3. sal388 m² · 388 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Bolig/institutionsområde Fanøvej-Bogøvej nr. 50vedtaget 1991-08-27
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 4.745 | 600 kr | 2.847.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 71.200 kr | 71.200 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Udnyttet tagetage
- 388 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- KirkebyggelinjeLejre kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
21 forslag · 17 betaler sig hjem
- Installation af nye luft/vand varmepumper
Investering 1.000.000 kr. · sparer 222.300 kWh om året · Varmepumper
- Indblæsning af mineraluldsgranulat anbefalet
Investering 131.400 kr. · sparer 69.600 kWh om året · Hule ydervægge
- Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering
Investering 262.300 kr. · sparer 22.900 kWh om året · Etageadskillelse
- Udskiftning af eksisterende yderdøre og terrassedøre
Investering 536.100 kr. · sparer 20.900 kWh om året · Yderdøre
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm
Investering 131.800 kr. · sparer 19.600 kWh om året · Massive ydervægge
- Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 100 mm anbefalet
Investering 59.700 kr. · sparer 19.100 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering
Investering 226.900 kr. · sparer 15.600 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af loft mod skunkrum med 200 mm isolering
Investering 58.600 kr. · sparer 6.400 kWh om året · Loft til kip
- Fælleskøkken og fællesrum i kælder, udskiftning til LED Paneler
Investering 15.000 kr. · sparer 6.000 kWh om året · Belysning
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isolering
Investering 35.200 kr. · sparer 3.900 kWh om året · Loft til kip
- Fordelingsgang i kælder, udskiftning til LED lamper med sensor
Investering 10.000 kr. · sparer 3.700 kWh om året · Belysning
- Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 250 mm isolering
Investering 81.000 kr. · sparer 3.100 kWh om året · Krybekælder
- Vaskeri i kælder, udskiftning til LED lamper med sensor anbefalet
Investering 3.000 kr. · sparer 2.000 kWh om året · Belysning
- Trapperum B og C, udskiftning til nye LED lamper med sensor
Investering 8.500 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Belysning
- Udskiftning af døre mod uopvarmet kælder
Investering 30.700 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Yderdøre
- Ny ladekredspumpe
Investering 5.000 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Varmtvandspumper
- Stueplan, gang og trappe A, udskiftning til LED lamper med sensor
Investering 8.500 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Belysning
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 193.800 kr. · sparer 4.100 kWh om året · Kældergulv
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 132.700 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Ovenlys
- Ny fordelingspumpe til cirkulation af brugsvand betaler sig ikke hjem
Investering 8.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmtvandspumper
- Udvendig efterisolering af kvistflunke med 100 mm betaler sig ikke hjem
Investering 24.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Lette ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.