Themsvej 42A, 8240 Risskov

8240 Risskov
Type: Fritliggende enfamiliehus
Byggeår: 1971
Areal: 264 m²
Opvarmning: Fjernvarme eller blokvarme
Brændsel: Fjernvarme

Ejendomsoplysninger

BBR ID

79f3abe6-b137-4866-a6e1-79e146f23cef

Bygningsareal (BBR)

218 m²

Anvendelse (BBR)

Fritliggende enfamiliehus

Tekniske anlæg

1 registreret i BBR

  • Solcelleanlæg

    Etableret 2023 · effekt 4

Boligenheder

1 registreret i BBR

  • Fritliggende enfamiliehus

    264 m² bolig · 5 værelser · 3 badeværelser · 4 toiletter

Hvad ejendomme som denne handles til

10.943.750 kr.

Offentlig vurdering: 6.250.000 kr.
  • ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
  • ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

Etager

5 registrerete i BBR

BBR angiver 2 etager over terræn

  • Kælder109 m²
  • Kælder180 m²
  • Stueetage
  • Stueetage
  • 1. sal109 m² · 109 m² udnyttet tagetage

Byggesager

6 sager hos kommunen

  • ByggesagS2022-6507

    Ansøgt 7. marts 2021 · tilladelse 20. juni 2021 · påbegyndt 31. december 2021 · fuldført 22. maj 2023

  • ByggesagS2022-6507

    Ansøgt 7. marts 2021 · tilladelse 20. juni 2021 · påbegyndt 31. december 2021 · fuldført 22. maj 2023

  • ByggesagS2022-6507

    Ansøgt 7. marts 2021 · tilladelse 20. juni 2021 · påbegyndt 31. december 2021 · fuldført 22. maj 2023

  • ByggesagS2022-6507

    Ansøgt 7. marts 2021 · tilladelse 20. juni 2021 · påbegyndt 31. december 2021 · fuldført 22. maj 2023

  • Byggesag202005627

    Ansøgt 24. november 2020 · tilladelse 10. december 2020 · påbegyndt 14. februar 2021 · fuldført 13. april 2021

  • Byggesag202005627

    Ansøgt 24. november 2020 · tilladelse 10. december 2020 · påbegyndt 14. februar 2021 · fuldført 13. april 2021

Lokalplaner

2 vedtaget for grunden

  • Et boligområde mellem Nordre Strandvej og Århus Bugt, Risskovnr. 210vedtaget 1985-05-08
    Bebyggelsesprocent 25Højst 1 etagerHøjst 8.5 m Se planen
  • Parcelhusområde mellem Nordre Strandvej og Århus Bugt ved Themsvejnr. V-R_4vedtaget 1964-03-06
    Højst 1 etagerHøjst 4 m Se planen

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Proplify Analyse

Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login

Premium

Salgssandsynlighed

Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?

Log ind for at se denne analyse

Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.

Premium

Renoveringspotentiale

Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?

Log ind for at se denne analyse

Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.

Premium

Energiindsigt

Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?

Log ind for at se denne analyse

Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.

Premium

Markedsindsigter

Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen

Log ind for at se denne analyse

Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.

Se fuld ejendomsanalyse

Get adgang til salgsprognose, renoveringstiltag, energioptimering, markedstiming og meget mere. Opret en gratis konto for at se alle indsigter for denne ejendom.

Ingen kreditkort påkrævet · Start med gratis plan