Frejasvej 14, st. th, 8230 Åbyhøj
Ejendomsoplysninger
BBR ID
4e2dd8b3-091d-48d0-9ef8-5d802604bd92
Bygningsareal (BBR)
109 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 1988 · størrelse 1800
- Olietank sløjfet 1989
Etableret 1967 · størrelse 10000
- Olietank sløjfet 1989
· størrelse 20000
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Etagebolig
52 m² bolig · 2 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
5.515.650 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder109 m²
- Stueetage
- 1. sal88 m² · 88 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 964 | 700 kr | 674.800 kr |
| Byggeretspris | 1 | 560.000 kr | 560.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 88 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag
Energimærket dækker hele bygningen, altså 5 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Uopvarmet kælder - Installation af nye armaturer og installation af bevægelsesmeldere betaler sig ikke hjem
Investering 39.900 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Belysning
- Varmeanlæg forsynes med udekmpenserende automatik betaler sig ikke hjem
Investering 15.500 kr. · sparer 700 kWh om året · Automatik
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer med 2-lags termoruder til ovenlysvinduer med 3-lags energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 99.400 kr. · sparer 500 kWh om året · Ovenlys
- Udskiftning af massive hoveddøre til nye massive isoleret hoveddøre betaler sig ikke hjem
Investering 42.300 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
- Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning fra 20 mm til 50 mm betaler sig ikke hjem
Investering 3.900 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmtvandsrør
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.