Vingetoften 180, 2730 Herlev
Ejendomsoplysninger
BBR ID
c49383cb-0289-49ab-a3d2-aab66022dc06
Bygningsareal (BBR)
124 m²
Anvendelse (BBR)
Række- og kædehus
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 2008 · størrelse 1000
- Olietank sløjfet 2022
· Roth Scandinavia · størrelse 1000 · 1
- Olietank ikke i drift
· størrelse 1200 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Række- og kædehus
124 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
5.375.100 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- For et område ved Rørløkken og Vingetoftennr. 1vedtaget 1977-09-07
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 392 | 750 kr | 294.000 kr |
| Byggeretspris | 1 | 600.000 kr | 600.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 22.300 kr | 22.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 1 betaler sig hjem
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 48.100 kr. · sparer 6.200 kWh om året · Solceller
- Isolering af fladt tag betaler sig ikke hjem
Investering 184.800 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Fladt tag
- Isolering af varmerør i krybekælder betaler sig ikke hjem
Investering 12.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Varmerør
- Udskiftning af vindue i entre betaler sig ikke hjem
Investering 7.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af hoveddør betaler sig ikke hjem
Investering 14.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 9.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.