Hovvej 5, 8382 Hinnerup

8382 Hinnerup
Type: Fritliggende enfamiliehus
Byggeår: 1860
Areal: 294 m²
Opvarmning: Træpiller
Brændsel: Fjernvarme

Ejendomsoplysninger

BBR ID

6e9cee87-2314-419d-a224-fb695d08634d

Bygningsareal (BBR)

164 m²

Anvendelse (BBR)

Fritliggende enfamiliehus

Tekniske anlæg

3 registrerete i BBR

  • Olietank

    Etableret 1973 · størrelse 1800

  • Olietank

    · størrelse 2500

  • Olietank sløjfet 1973

    Etableret 1958

Boligenheder

4 registrerete i BBR

  • Fritliggende enfamiliehus

    294 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet

  • Lade til halm og hø

    227 m² · 227 m² erhverv

  • Anden bygning til serviceerhverv

    121 m² · 121 m² erhverv · 1 værelser

  • Industri uden integreret produktionsapparat

    222 m² · 222 m² erhverv · 4 værelser · 2 badeværelser · 1 toilet

Hvad ejendomme som denne handles til

6.303.500 kr.

Offentlig vurdering: 3.500.000 kr.
  • ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
  • ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

Etager

6 registrerete i BBR

BBR angiver 1 etage over terræn

  • Stueetage121 m²
  • Stueetage164 m²
  • Stueetage449 m²
  • 1. sal121 m² · 121 m² udnyttet tagetage
  • 1. sal130 m² · 130 m² udnyttet tagetage
  • 1. sal96 m² · 96 m² udnyttet tagetage

Byggesager

2 sager hos kommunen

  • Byggesag2009-0790

    Ansøgt 8. september 2009 · fuldført 27. april 2010

  • Byggesag2009-0790

    Ansøgt 8. september 2009 · fuldført 28. september 2009

Lokalplaner

1 vedtaget for grunden

  • Blandet bolig og erhverv - Landsbyen Grundførnr. 18.-713vedtaget 1983-09-28

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Sådan er grundværdien regnet ud

Fra Vurderingsstyrelsens specifikation

GrundlagMængdePris pr. enhedBeløb
Kvadratmeterpris800276 kr220.800 kr
Kvadratmeterpris2.00098 kr196.000 kr
Kvadratmeterpris12.1689 kr109.512 kr

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Bygningen og lejligheden

Fra BBR og Matriklen

Elevator
Nej
Udnyttet tagetage
130 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Natur og fortidsminder

1 udpegning rammer grunden

  • KirkebyggelinjeFavrskov kommune

Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.

Forslag fra energimærket

7 forslag

  • Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds betaler sig ikke hjem

    Investering 184.600 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Hule ydervægge

  • Ophugning af eksisterende terrændæk med strøgulv og støbning af nyt med strøgulv og samlet 500 mm mineraluld/polystyren betaler sig ikke hjem

    Investering 380.800 kr. · sparer 900 kWh om året · Terrændæk

  • Udskiftning af eksisterende yderdør i sydgavl betaler sig ikke hjem

    Investering 29.200 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre

  • Udskiftning af eksisterende terrassedør mod vest betaler sig ikke hjem

    Investering 11.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre

  • Efterisolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 27.200 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip

  • Udskiftning af eksisterende terrassedøre betaler sig ikke hjem

    Investering 33.900 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre

  • Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem

    Investering 15.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Vinduer

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.

Proplify Analyse

Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login

Premium

Salgssandsynlighed

Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?

Log ind for at se denne analyse

Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.

Premium

Renoveringspotentiale

Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?

Log ind for at se denne analyse

Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.

Premium

Energiindsigt

Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?

Log ind for at se denne analyse

Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.

Premium

Markedsindsigter

Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen

Log ind for at se denne analyse

Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.

Se fuld ejendomsanalyse

Get adgang til salgsprognose, renoveringstiltag, energioptimering, markedstiming og meget mere. Opret en gratis konto for at se alle indsigter for denne ejendom.

Ingen kreditkort påkrævet · Start med gratis plan