Nordtoftevej 20, 2605 Brøndby
Ejendomsoplysninger
BBR ID
af153264-0448-4b51-9375-11b60305771c
Bygningsareal (BBR)
108 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
133 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
10.309.704 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal25 m² · 25 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
3 vedtaget for grunden
- Temalokalplan for hegning, belægning og beplantningnr. 504vedtaget 2024-02-07
- Spillehaller (Tema lokalplan)nr. 502Avedtaget 2014-12-10
- Lokalplan 214 for Vesterledområdet i Brøndbyvesternr. 214vedtaget 1994-12-14
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 25 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 3 betaler sig hjem
- Nyt terrændæk med gulvvarme anbefalet
Investering 264.500 kr. · sparer 11.100 kWh om året · Krybekælder
- Konvertering til varmepumpe anbefalet
Investering 130.400 kr. · sparer 8.300 kWh om året · Varmepumper
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 27.300 kr. · Solceller
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 77.200 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Vinduer
- Indvendig efterisolering af skråvægge betaler sig ikke hjem
Investering 128.300 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 75.600 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Yderdøre
- Indvendig efterisolering af ydervægge betaler sig ikke hjem
Investering 201.300 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Hule ydervægge
- Udvendig efterisolering af kvistflunke betaler sig ikke hjem
Investering 8.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Lette ydervægge
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvindue betaler sig ikke hjem
Investering 4.500 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.