Kalundborgvej 299, 4300 Holbæk
Ejendomsoplysninger
BBR ID
70c5f74d-bc74-4cb0-98c9-fe03889681df
Bygningsareal (BBR)
137 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 1990 · størrelse 2500 · 2
- Olietank ikke i drift
Etableret 1977 · størrelse 2500 · 1
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
209 m² bolig · 7 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.552.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder40 m²
- Stueetage
- 1. sal79 m² · 72 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 225 kr | 315.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.200 | 23 kr | 27.600 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 8.600 kr | 8.600 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 72 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
4 forslag · 4 betaler sig hjem
- Konvertering til varmepumpe: Installation af luft/vand varmepumpe mv. anbefalet
Investering 153.000 kr. · sparer 69.200 kWh om året · Varmepumper
- Udskiftning af terrassedør med tolags termorude
Investering 27.300 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af yderdør med termorude
Investering 23.900 kr. · sparer 900 kWh om året · Yderdøre
- Montage af solceller, Monokrystaliske silicium, 6 kW
Investering 99.500 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.