Spjellerupvej 25, 4653 Karise
Ejendomsoplysninger
Energimærke
E
BBR ID
77ae2924-db18-463b-892c-b178e1545a04
Bygningsareal (BBR)
109 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2025 · effekt 6
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
135 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.595.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal48 m² · 48 m² udnyttet tagetage
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 48 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- KirkebyggelinjeFaxe kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 3 betaler sig hjem
- Konvertering til opvarmning med luft/vand varmepumpe. anbefalet
Investering 205.000 kr. · sparer 19.700 kWh om året · Varmepumper
- Udvendig efterisolering af massive letbetonydervægge med 200 mm. anbefalet
Investering 29.200 kr. · sparer 3.200 kWh om året · Massive ydervægge
- Montage af nyt solcelleanlæg. anbefalet
Investering 52.500 kr. · Solceller
- Udvendig efterisolering af tag med 200 mm isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 171.900 kr. · sparer 3.200 kWh om året · Loft til kip
- Ophugning af eksisterende terrændæk i badeværelse og støbning af nyt med 300 mm isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 14.400 kr. · sparer 300 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af vindue i badeværelse. betaler sig ikke hjem
Investering 6.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Vinduer
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.