Majas Allé 12, 5250 Odense SV
Ejendomsoplysninger
Energimærke
D
BBR ID
c863e08f-a69d-4789-a0cb-e37a6ccaefdf
Bygningsareal (BBR)
110 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
104 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
3.554.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,78 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder64 m²
- Stueetage
- 1. sal40 m² · 40 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 788 | 365 kr | 287.620 kr |
| Byggeretspris | 1 | 292.000 kr | 292.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 14.500 kr | 14.500 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 40 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
10 forslag · 4 betaler sig hjem
- Etablering af solcelleanlæg på 2 kW
Investering 30.400 kr. · sparer 3.200 kWh om året · Solceller
- Ny varmtvandsbeholder anbefalet
Investering 7.500 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Varmtvandsbeholder
- Efterisolering af skunkene anbefalet
Investering 12.000 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft
- Efterisolering af hanebåndsloft og udskiftning af loftlem anbefalet
Investering 10.100 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft
- Efterisolering af kælderydervæg betaler sig ikke hjem
Investering 123.300 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udskiftning af vinduer med 2-lags termoruder, kælderdør og entredør betaler sig ikke hjem
Investering 59.300 kr. · sparer 700 kWh om året · Vinduer
- Etablering af nyt kældergulv betaler sig ikke hjem
Investering 123.500 kr. · sparer 400 kWh om året · Kældergulv
- Efterisolering af skråvæg betaler sig ikke hjem
Investering 18.300 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft
- Efterisolering af fladt tag på det tilbyggede indgangsparti og karnap betaler sig ikke hjem
Investering 4.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Fladt tag
- Etablering af nyt terrændæk i entre betaler sig ikke hjem
Investering 4.100 kr. · sparer 100 kWh om året · Terrændæk
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.