Heimdalsvej 47, 6000 Kolding
Ejendomsoplysninger
BBR ID
d7a5f043-b425-4908-bc62-5b9de9b3a412
Bygningsareal (BBR)
194 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 1986 · Roug · størrelse 1800 · 2
- Olietank sløjfet 1986
Etableret 1961
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
239 m² bolig · 9 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
3.709.900 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K1 handlet til 1,61 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal45 m² · 45 m² udnyttet tagetage
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 45 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeKolding kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 2 betaler sig hjem
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 300 mm isolering anbefalet
Investering 10.200 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 34.500 kr. · Solceller
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 114.700 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Vinduer
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 76.500 kr. · sparer 900 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 42.100 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af loft mod skunkrum med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 16.400 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.