Venslevvej 130, 4243 Rude
Ejendomsoplysninger
BBR ID
b601f817-71cc-4ff1-a3e3-37a8591d43c2
Bygningsareal (BBR)
125 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Solvarmeanlæg
Etableret 2021 · Vølund F-1245
- Olietank ikke i drift
Etableret 1986 · Roug · størrelse 1200 · 2
- Olietank sløjfet 2026
Boligenheder
3 registrerete i BBR
- Lade til foder og afgrøder
130 m² · 130 m² erhverv
- Stald til svin
327 m² · 327 m² erhverv
- Fritliggende enfamiliehus
150 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
3.374.800 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K1 handlet til 1,53 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
6 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder6 m² · 6 m² kælder
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal105 m² · 105 m² udnyttet tagetage
- 1. sal66 m² · 50 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 155 kr | 217.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 3.600 | 31 kr | 111.600 kr |
| Kvadratmeterpris | 5.000 | 31 kr | 155.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 5.987 | 5 kr | 29.935 kr |
| Vejareal | 371 | 0 kr | 0 kr |
| Byggeretspris | 1 | 124.000 kr | 124.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 15.900 kr | 15.900 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 50 m²
- Kælderareal
- 6 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- KirkebyggelinjeSlagelse kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
3 forslag · 1 betaler sig hjem
- Efterisolering af skunkrum med 200 mm isolering anbefalet
Investering 6.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af skråvægge op til 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 82.800 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip
- Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 300 mm polystyren betaler sig ikke hjem
Investering 39.300 kr. · sparer 300 kWh om året · Terrændæk
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.