Mandalsvej 11A, 8200 Aarhus N
Ejendomsoplysninger
BBR ID
3137e4e4-603a-4d4c-ac65-31f770b5bd8d
Bygningsareal (BBR)
181 m²
Anvendelse (BBR)
Dobbelthus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2020 · effekt 4
- Olietank sløjfet 1989
Etableret 1969 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Dobbelthus
85 m² bolig · 4 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
5.515.650 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder172 m² · 10 m² kælder
- Kælder10 m² · 10 m² kælder
- Stueetage
Byggesager
3 sager hos kommunen
- ByggesagS2023-58954
Ansøgt 5. november 2023 · tilladelse 12. februar 2024 · påbegyndt 11. august 2024 · fuldført 19. november 2024
- ByggesagS2023-58954
Ansøgt 5. november 2023 · tilladelse 12. februar 2024 · påbegyndt 11. august 2024 · fuldført 19. november 2024
- ByggesagS2023-58954
Ansøgt 5. november 2023 · tilladelse 12. februar 2024 · påbegyndt 11. august 2024 · fuldført 19. november 2024
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 20 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeÅrhus Kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 4 betaler sig hjem
- Indv. isolering af vægge mellem uopvarmede og opvarmede kælderrum
Investering 51.200 kr. · sparer 3.300 kWh om året · Massive ydervægge
- Isolering af uisoleret gulv mod kælder anbefalet
Investering 18.000 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Etageadskillelse
- Udv. Isolering af kælderydervægge over jord
Investering 15.000 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Kælder ydervægge
- Isolering af tilslutningsrør til veksler anbefalet
Investering 1.500 kr. · sparer 400 kWh om året · Varmtvandsrør
- Udv. Isolering af kælderydervægge mod jord betaler sig ikke hjem
Investering 33.300 kr. · sparer 600 kWh om året · Kælder ydervægge
- Isolering af loftsrum med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 32.300 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft
- Udv. Isolering med på kælderydervægge over jord betaler sig ikke hjem
Investering 38.600 kr. · sparer 500 kWh om året · Kælder ydervægge
- Indv. Isolering af massive ydervægge mod vest betaler sig ikke hjem
Investering 12.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Massive ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.