Havnevej 46B, 4900 Nakskov
Ejendomsoplysninger
Energimærke
E
BBR ID
85a88d20-348c-48dd-afa4-c844eea6ba28
Bygningsareal (BBR)
151 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 1995
Etableret 1960 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
201 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.595.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal50 m² · 50 m² udnyttet tagetage
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag20220517
Ansøgt 15. juni 2022 · tilladelse 30. oktober 2022 · påbegyndt 30. oktober 2022 · fuldført 13. marts 2023
- Byggesag20220517
Ansøgt 15. juni 2022 · tilladelse 30. oktober 2022 · påbegyndt 30. oktober 2022 · fuldført 3. januar 2023
- Byggesag20220517
Ansøgt 15. juni 2022 · tilladelse 30. oktober 2022 · påbegyndt 30. oktober 2022 · fuldført 3. januar 2023
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 50 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 4 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe+ledningsanlæg+pumpe
Investering 160.000 kr. · sparer 16.000 kWh om året · Varmepumper
- Isolering af loft mod skunkrum med 300 mm isolering
Investering 13.500 kr. · sparer 3.900 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isolering
Investering 20.400 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af loftsrum med 300 mm isolering
Investering 19.400 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 3.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.